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Le Gué-de-Longroi
(28700)
6 pièces - 185 m²
Maison familiale d’environ 185 m² – Fort potentiel – Terrain de 1730 m²
239 400 €
Ref : V1050100460
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le bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 185 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour cathédrale, lumineux et agréable à vivre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir une famille.
À l’étage, une immense mezzanine ouverte, offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, salle de jeux, coin détente…).
L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 730 m², avec une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Maison à fort potentiel nécessitant des travaux intérieurs, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
28700
surface terrain
1 730 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
239 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
978 €
Rez de chaussée
salon/sejour
43 m²
dégagement
3.82 m²
WC
1 m²
cuisine
9 m²
salle de bain
6.46 m²
chambre
11.87 m²
chambre
11.27 m²
dégagement
1 m²
chambre
11.33 m²
chambre
11.74 m²
Etage 1
palier
8.81 m²
mezzanine
60 m²
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 151 € et 11 027 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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