Prix en baisse

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

6 pièces - 146,40 m²

MAISON FAMILIALE

249 000 €

Ref : V1070097931

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A VENDRE - Grande maison familiale 6 pièces de 146 m² + Appartement T2 indépendant - Terrain de 500 m²

Située dans un village calme avec écoles, à seulement 10 min d'Auneau, cette maison offre de très beau volumes, une belle luminosité et un confort idéal pour une famille recherchant de l'espace... avec en plus un duplex indépendant parfait pour un ado, un parent ou même pour du locatif.

La maison principale - 6 pièces - 146 m² :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée desservant :

- Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 22 m²

- Un salon/séjour lumineux de 27 m² avec son bar pour les soirées entre amis et son accès direct sur la terrasse

- Un Wc indépendant

Au 1er étage :

- Un palier desservant :

- 3 belles chambres de 14 - 14 et 11 m²

- Une salle d'eau avec douche et double vasque

- Une buanderie

- Un Wc indépendant

Au 2ème étage :

Un palier desservant :

- 2 chambres supplémentaire, dont une idéale pour salle de jeux, bureau ou salle vidéo

Appartement T2 indépendant (duplex) :

Idéal pour du locatif, un ado, un parent ou un espace pro.

- Pièce de vie avec cuisine ouverte

- Une salle d'eau avec Wc

- Une grande chambre à l'étage (22 m² au sol / 8.43 m² Carrez)

Extérieur :

- Terrasse bétonnée

- Coin pelouse

- Abri à bois

- Portail motorisé

Atouts majeurs :

- Beaux volumes et luminosité

- Chauffage électrique

- Environnement calme, et écoles à pied

- Fosse septique conforme

- Accès indépendant pour l'appartement (séparation jardin possible)

Une belle opportunité pour allier confort familial et potentiel locatif.

Contactez-nous pour plus d'information ou pour programmer une viiste !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28700

surface terrain 495 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Est

Année de construction 2009

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

cuisine 22.10 m²

entrée 6.54 m²

salon/sejour 27.20 m²

WC 0.94 m²

chambre 13.41 m²

Etage 1

palier 6.17 m²

buanderie 2.46 m²

WC 1.07 m²

8.69 m²

chambre 14.07 m²

chambre 14.27 m²

chambre 11.84 m²

palier 4.05 m²

Etage 2

chambre 9.87 m²

Etage 3

annexe 35.07 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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