Exclusivité

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

4 pièces - 120 m²

Propriété en pierre rénovée – Charme, confort et tranquillité

249 900 €

Ref : V1050101658

Découvrir le bien

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété en pierre, pleine de charme, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux.

Implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 1 160 m² avec terrasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à seulement 15 minutes de la gare de Auneau et de ses commerces.

Une maison pleine de charme d’environ 120 m² habitables

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un beau salon-séjour d’environ 34 m², chaleureux et convivial,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Une buanderie,
Un WC indépendant.

À l’étage :

Un palier desservant les différentes pièces,
Une première belle chambre d’environ17 m²,
Une seconde chambre particulièrement spacieuse d’environ 23 m², offrant la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une chambre supplémentaire,
Une salle d’eau,
Un WC indépendant.

Les dépendances et annexes:

La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires :

Garage attenant d’environ 27 m²,
Dépendance d’environ 22 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation,
Cave voûtée, pleine de charme et idéale pour le stockage ou la conservation,
Portail électrique.

Les +:

Fenêtres PVC double vitrage,
Pompe à chaleur air/eau récente,
Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme,
DPE en B,
Aucun travaux à prévoir.

Vous serez séduits par le cachet de la pierre, les volumes généreux ainsi que le magnifique terrain clos et arboré qui accompagne la propriété.

Une maison rare, parfaitement entretenue, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28700

surface terrain 1 160 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 249 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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