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Nouveauté
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
4 pièces - 85 m²

MAISON

168 000 €
Ref : V1070093099
Découvrir le bien

MAISON ANCIENNE AVEC GRAND TERRAIN, GARAGE ET ATELIER - 5 MIN D'AUNEAU


Comptoir immobilier de France vous propose à la vente cette maison ancienne de 85 m² habitables et sur un terrain de 1273 m² vous offrant une belle opportunité d'aménagement.

En entrant par une véranda, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée composée d'une cuisine ouverte et d'un coin salon-salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une salle de bain et un Wc séparé.

L'étage, quand à lui, comprend un palier desservant deux chambres, à isoler et à aménager selon vos besoins. Il est également possible d'aménager un espace bureau et un Wc supplémentaire pour optimiser l'espace.

Côté extérieur, cette propriété dispose d'un garage spacieux et d'un attelier attenant, parfait pour un espace de stockage et de bricolage. Le grand terrain de plus de 1200 m² vous offre diverses possibilités, dont une division parcellaire pour un éventuel projet immobilier.

Située à 5 minutes d'Auneau et proches de ses commerces, écoles et de sa gare (Paris Austerlitz)

Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-nous !!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 28700
surface terrain 1 273 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois, Electrique, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
cuisine 28.85 m²

chambre 15.81 m²

dégagement 2.84 m²

WC 1.22 m²

salle de bain 3.80 m²

Etage 1
palier 8.12 m²

placard 1.30 m²

chambre 10.59 m²

chambre 13.49 m²

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 754 € et 5 078 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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