A VENDRE - MAISON A RENOVER PROCHE D AUNEAU (28)

Comptoir immobilier de France vous propose à la vente cette maison individuelle de 70 m² à rénover, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers (Chartres, Rambouillet, Ablis, Etampes et Dourdan).

La maison de développe de plain-pied, avec la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

Rez de chausée :

- Cuisine indépendante

- Séjour lumineux avec sa grande baie vitrée

- 2 chambres au rez-de-chaussée

- Salle d'eau et Wc séparés

Combles :

Grenier aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux...)

Extérieur :

- Terrain clos de 490 m² avec jardin

- Possibilité d'aménager une terrasse, un potager ou une aire de stationnements

- Maison raccordée au tout-à-l'égoût

Environnement et commodités :

- Auneau (4 km) : gare SNCF Paris-Austerlitz, commerces, professionnels de santé, centre aquatique, établissements scolaires privé et publique.

- Sur place : boulangerie, écoles maternelles et élémentaires, centre de loisirs

- A 10 Km des Yvelines

- Accès rapide : A11, A10, Chartres, Rambouillet, Dourdan et Etampes

Pour qui ce bien ? :

Ce bien s'adresse parfaitement :

- Un jeune couple souhaitant investir dans un 1er achat avec travaux à leur goût

- Une famille cherchant un cadre calme avec école à proximité et un extérieur sécurisé pour les enfants

- Un investisseur cherchant un bien à rénover pour du locatif ou de la revente

- Un artisan ou un bricoleur souhaitant transformer une maison au fort potentiel

Localisation :

Commune située dans un secteur calme tout en restant bien desservie. Cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité.

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Elle n'attend plus que vous !!