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Auneau
(28700)
7 pièces - 215 m²
À VENDRE : Maison de charme à Auneau (28700) – 215 m² habitables
239 400 €
Ref : V1050092910
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le bien
Située en plein cœur d’Auneau, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations impeccables et son emplacement privilégié en hyper-centre.
Idéalement située, vous serez à deux pas des écoles, commerces et toutes les commodités, tout en profitant d’un cadre paisible et agréable.
Au Rez de chaussée:
Un hall d'entrée, une buanderie et un accès à une cave voûtée exceptionnelle d'environ 50 m² au sol, offrant plusieurs espaces pour le stockage ou des projets personnels.
Au 1er étage:
•Un vaste espace de vie comprenant un salon/séjour d'environ 70 m² avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
•Une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
•Un toilette indépendant.
•Une magnifique terrasse. .
Au 2ème étage:
•Un grand palier.
•3 chambres.
•Une salle de jeux d'environ 30 m² qui peut être transformée en 5ème ou 6ème chambre selon vos besoins.
•1 salles d’eau avec wc.
•Un extérieur, un garage et une dépendance complètent également ce bien.
Entièrement rénovée, cette maison est dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
28700
surface terrain
387 m²
Surface loi Carrez (m²)
215 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
7
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
239 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
dégagement
6.42 m²
Hall d\'entrée
13.75 m²
Local chaudière
3.65 m²
buanderie
9.65 m²
Etage 1
salon/sejour/cuisine
67.36 m²
chambre
16.22 m²
8.68 m²
dressing
3.85 m²
vestiaire
1.80 m²
WC
1.78 m²
Etage 2
palier
9 m²
salle d\'eau/wc
6.64 m²
chambre
14 m²
salle de jeux
29.60 m²
chambre
13 m²
chambre
12.40 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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