Accord

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

5 pièces - 136 m²

MAISON TYPE T5

1 200 € HC*

Ref : L1070099035

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A LOUER - Havre de paix en pleine nature - Maison familiale meublée T5 de 136 m² sur 2 079 m² de terrain arboré.

Envie de calme, de lumière et d'un cadre de vie apaisant ? Cette charmante maison familiale vous ouvre ses portes au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, dans une petite commune paisible à proximité d'Auneau et Gallardon. Ici chaque saison offre un nouveau décor, et le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville.

Un cadre de vie rare :

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 079 m², cette maison vous séduira par son atmosphère sereine, sa luminosité naturelle et ses espaces pensés pour le confort quotidien. Entre jardin fleuri à l'avant et vaste espace arboré à l'arrière, profitez d'une vue dégagée et d'un sentiment de tranquilité absolue.

Description du bien :

Au Rez-de-chaussée :

- Une entrée lumineuse

- Un Wc séparé

- Un bureau idéal pour télétravailler au calme

- Une salle à manger chaleureuse

- Un salon séparé, propice à la détente avec sa cheminée

- Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une 1ère terrasse, parfaite pour profiter des petits déjeuners ensoleillés

- Un palier menant à l'étage et à une 2nde terrasse à l'arrière, tournée vers la nature.

A l'étage :

- Un dégagement desservant une 1ère belle chambre de 12 m² environ avec placard

- Un grand palier distribuant deux autres chambres de 10 et 13 m², dont une avec placard

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un Wc séparé

Extérieurs :

Un véritable écrin de verdure :

- A l'avant : une pelouse soignée et fleurie

- A l'arrière : un immense jardin arboré, vivant fil des saisons, offrant calme, intimité et une vue apaisante.

Prestations :

- Double vitrage récent pour un meilleur confort thermique et axoustique

- Chauffage au fioul

- stationnement privatif sur le côté de la maison

Localisation idéale :

- Gare de Gazeran ou Rambouillet à 20 min (Paris Montparnasse)

- Accès A11/N10 à 10 min

Conditions financieres :

- Loyers mensuel : 1 200.00 €

- Dépôt de garantie : 2 400.00 €

- Honoraires d'agence : 1 496.00 €

Une maison idéale pour les amoureux de la nature, en quête de tranquilité et de confort.

Disponible mi-août

Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 28700

surface terrain 2 230 m²

Surface loi Boutin (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1945

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer HC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 1 496 €

Dont état des lieux 408 €

Dépôt de garantie TTC 2 400 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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